【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】2013年5月1日內(nèi)政部實(shí)價登錄更新資訊，臺北市信義區(qū)及士林天母又有豪宅實(shí)價揭露，根據(jù)登錄資料，信義區(qū)建案位於松德路168巷1~50號面積為249.67坪，成交價格為3.36億，高居實(shí)價揭露以來，住宅總價第三名，扣除車位每坪單價約為163.4萬，推測該建案為「信義富邦」世紀(jì)館，賣方為知名企業(yè)家；士林區(qū)中山北路七段81巷28弄1~50號建案應(yīng)為「天母紘琚」，面積210.06坪，總價1.77億，扣除車位每坪單價約為106.86萬，此外，南京東路三段1~50號的整棟商辦大樓建物面積1,356坪，賣價為14億，推測該物件應(yīng)為「和成大樓」，買方為萬達(dá)投資。
 
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄分析，「信義富邦」有世紀(jì)館及國際館，前者在松德路後者則在松勇路，市場上價格以國際館較高，許多政商名流相繼入住，成交單價大約在220萬，而世紀(jì)館雖然價格不如國際館，但因周邊有知名豪宅「皇翔御琚」拉抬，成交行情每坪也來到160~170萬，此次實(shí)價揭露為10樓及11樓的樓中樓，扣除車位每坪單價約為163.4萬，算是符合市場行情，總價3.36億也僅次於「信義之星」的3.45億及昇陽「國寶」的3.4億，成為實(shí)價登錄以來，住宅總價第三名。
 
至於南京東路三段1~50號的12層商辦大樓，屋齡15年，建物面積1,356坪，成交價14億，推測應(yīng)為「和成大樓」，劉志雄表示，和成公司在2007年公告以6.84億出售，短短6年價格增加7.16億，漲幅高達(dá)1.05倍，但仍有投資者願意進(jìn)場，應(yīng)是看準(zhǔn)該物件除產(chǎn)權(quán)單純外，鄰近捷運(yùn)松江南京站，未來松山線通車後，可望帶動周邊商辦市場行情。